MARTA VIVENDI / INMOBILIARIAS E INVERSORES
Reformas ágiles, interiorismo y amueblamiento para poner una vivienda en valor. Un servicio para agencias, propietarios e inversores, desde el estudio del espacio hasta su presentación para vender o alquilar.
Cuéntame tu proyecto Descubrir todos los servicios
UNA REFORMA PARA ALQUILAR PROYECTO DE MARTAEL SERVICIO QUE NECESITA CADA VIVIENDA
Una actuación concreta, una reforma completa
o una colaboración habitual con tu agencia.
01 / ESTUDIO DEL INMUEBLE
Estudio de distribución y posibilidades de reforma para aprovechar mejor los metros, la luz y la relación entre las estancias. Una propuesta con el futuro uso de la vivienda como punto de partida.
DISTRIBUCIÓN · NECESIDADES · ALCANCEConsultar un estudio
02 / INVERSIÓN
Reformas rápidas y actuaciones prioritarias para viviendas destinadas a vender o alquilar. Dirigir el presupuesto a las mejoras que aportan valor y planificar la intervención para reducir esperas.
PUESTA A PUNTO · REFORMA PARA ALQUILER O VENTAHablar de una inversión
03 / REFORMA INTEGRAL
Diseño de cocina y baño, instalaciones, materiales, iluminación y acabados. Definición del proyecto y coordinación de los trabajos, proveedores y compras según el alcance acordado.
DISEÑO · PLANIFICACIÓN · COORDINACIÓNPlantear una reforma
04 / AMUEBLAMIENTO Y ESTILISMO
Selección de mobiliario, iluminación, textiles y detalles para una vivienda lista para presentarse. Desde actualizar una estancia hasta amueblar el conjunto, con soluciones a medida cuando aporten valor.
MOBILIARIO · ESTILISMO · HOME STAGINGConsultar amueblamiento
05 / RENDERS Y REALIDAD VIRTUAL
Visualizaciones 3D y experiencias con gafas VR para explicar una propuesta antes de reformar. Ayudar a compradores y propietarios a entender la distribución, los acabados y el ambiente del proyecto.
RENDERS · DISEÑO 3D · GAFAS VRVer cómo lo presentamos
06 / SERVICIO PARA COMPRADORES
Interiorismo para los clientes de tu agencia que quieren convertir una vivienda en su hogar. Diseño por estancias o vivienda completa, selección de piezas y acompañamiento en los siguientes pasos.
ROOM DESIGN · HOME DESIGN · MOBILIARIOProponer una colaboraciónLA REFORMA COMO PARTE DE LA INVERSIÓN
Qué mejorar, dónde destinar el presupuesto
y cómo preparar la vivienda para su próximo uso.
Priorizar distribución, instalaciones, cocina, baño y acabados según el estado del inmueble y el perfil de quien lo va a habitar. Ajustar el alcance para dedicar el presupuesto a lo que tiene sentido.
Planificar el proyecto, las compras y los trabajos con el objetivo de acortar la transición entre la compra, la reforma y la salida al mercado. La organización forma parte de la rentabilidad.
Un interior coherente, funcional y bien presentado para enseñar sus posibilidades. Amueblamiento, estilismo o imágenes del proyecto según lo que necesite la venta o el alquiler.
DEL ESTADO INICIAL A UNA NUEVA ETAPA
INVERSORES / ALQUILER Y VENTA
Desde una puesta a punto hasta una reforma integral. Definimos las actuaciones, seleccionamos materiales y coordinamos los oficios para avanzar con orden y reducir esperas.
Hablemos de tu inversiónConcretar qué necesita la vivienda y qué se conserva.
Prever materiales, mobiliario y suministros antes de cada fase.
Ordenar los trabajos y dar seguimiento a las distintas partidas.
Preparar el inmueble para su siguiente etapa: alquiler o venta.
DEL PROYECTO AL ESPACIO
Una reforma orientada al alquiler.
Una estancia que aprovecha cada metro.
REFORMA INTEGRAL · VIVIENDA PARA ALQUILERINVERSIÓN / REFORMA RESIDENCIAL
Una vivienda adquirida por un inversor para reformar y alquilar. Renovación de fontanería y electricidad, paredes, cocina, baño y acabados, con el uso final como guía.
Ver el antes, la obra y el resultado Reforma de Marta
DISEÑO DE UNA ESTANCIA · MOBILIARIO Y ESTILISMOCHIPIONA / DORMITORIO JUVENIL
Cinco camas, almacenaje y una identidad propia en una habitación pequeña de una casa de playa. Distribución y mobiliario a medida para resolver una necesidad concreta.
Descubrir el proyecto Diseño de Marta · En colaboración con PiccoloOTRA FORMA DE PRESENTAR LA PROPUESTA
Renders y gafas de realidad virtual para entender una vivienda antes de transformarla.
Las imágenes permiten presentar el diseño y comparar sus ambientes. Con nuestras gafas VR, compradores, propietarios e inversores pueden mirar alrededor y sentirse dentro del espacio propuesto.
La visualización y la experiencia VR se preparan para cada proyecto. El contenido y la sesión con las gafas se acuerdan en la propuesta.
CÓMO EMPEZAMOS
Revisamos la vivienda, su estado, el presupuesto previsto y el destino: vender, alquilar o preparar el nuevo hogar de un comprador.
Concretamos actuaciones, fases, entregables y honorarios. Diseño, obra, amueblamiento o visualización según las necesidades del inmueble.
Desarrollamos el proyecto y acompañamos la ejecución o la preparación de la vivienda con el alcance y la planificación acordados.
INMOBILIARIAS / INVERSORES / PROPIETARIOS
Cuéntame qué quieres conseguir y en qué punto está el inmueble. Podemos estudiar una reforma para inversión, preparar una vivienda para el mercado o ampliar los servicios que ofrece tu agencia.
Empezamos con una necesidad concreta y definimos la colaboración que encaja con ella.
Sí. El servicio puede centrarse en una vivienda comprada para reformar y alquilar, preparar una venta o actualizar un inmueble que ya tienes.
Definiendo primero las actuaciones necesarias, anticipando compras y coordinando los oficios. El plazo se concreta al revisar el estado del inmueble, el alcance de la obra y los suministros.
Puede limitarse a una distribución, la actualización de cocina o baño, el amueblamiento, el estilismo o la presentación del proyecto con renders y VR.
Relacionando el presupuesto y el alcance con el destino de la vivienda, priorizando mejoras útiles y planificando los trabajos para reducir el tiempo sin uso. La rentabilidad final depende también de la compra, los gastos y el mercado.
Sí. Podemos empezar por un inmueble o por un servicio para vuestros compradores y definir una colaboración continuada según las necesidades de la agencia.